VEFA hôtel bureau – Hauts-de-Seine

LOCALISATION

Hauts-de-Seine

DESCRIPTION

Recherche d’investisseur pour un hôtel Bureau 3* de 61 chambres avec salle de petit-déjeuner, patio et parkings en sous-sol situé aux portes de Paris – Excellente desserte & transports en commun.

Réhabilitation de bâtis existants.

PC obtenu & purgé – Livraison T1 2024

Prise à bail par un opérateur aux conditions suivantes :

Loyer HT HC : 800K€ / an

9 mois de franchise de loyer

GAPD 6 mois

Caution maison mère 6 mois

FF&E et OS&E à la charge du preneur

PROCESSUS DE CESSION

Recherche d’investisseur.

Prix de vente : 14 504 000 €  – honoraires d’agence inclus de 3.6% TTC, soit 14 000 000€ net vendeur – sur la base de 61 chambres, soit un prix de vente par chambre de 229 508 € HT- FF&E à charge de l’opérateur.